Podatek od nieruchomości w 2021 r.

Planuję na początku 2021 r. zakup domu usytuowanego na dużej działce. Czy podatek od nieruchomości będę płacił według jednej stawki za całą powierzchnię nieruchomości, czy według różnych stawek? Jaka jest dokładnie wysokość podatku od gruntu i budynku?

Czytelnik będzie płacił dwie różne stawki - jedną w odniesieniu do budynku, drugą w odniesieniu do gruntu. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają m.in. grunty oraz budynki lub ich części. Podstawę opodatkowania stanowi dla gruntów - ich powierzchnia, a dla dla budynków lub ich części - powierzchnia użytkowa.

Przepisy określają maksymalną wysokość wspomnianego podatku. Rada gminy, w drodze uchwały, precyzuje wysokość stawek podatku od nieruchomości, które nie mogą przekroczyć stawek maksymalnych obowiązujących w danym roku.

Osoby fizyczne są zobowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na urzędowym formularzu, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia.

Stawki podatku od nieruchomości w 2021 r. nie mogą przekroczyć:

1) od gruntów

a)	związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,99 zł od 1 m² powierzchni
b)	pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,99 zł od 1 ha powierzchni,
c)	pozostałych (poza pewnymi wyjątkami), w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,52 zł od 1 m² powierzchni;

2) od budynków lub ich części:

a)	mieszkalnych - 0,85 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
b)	związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 24,84 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
c)	zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 11,62 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
d)	związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 5,06 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
e)	pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 8,37 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.