podatek dochodowy, podatek VAT, podatek akcyzowy, PCC, podatek od spadków, podatek od nieruchomości
lupa
A A A

Gazeta Podatkowa nr 29 (1279) z dnia 11.04.2016

Podstawa opodatkowania i stawka podatku przy zasiedzeniu

Zakończyła się sprawa sądowa w przedmiocie stwierdzenia zasiedzenia nieruchomości. Ojciec przekazał mi grunt w spadku, na którym od dwóch pokoleń gospodarowała moja rodzina. Nie dysponowałem jednak żadnym formalnym dokumentem, gdyż umowa kupna ziemi była spisana w przeszłości w zwykłej formie. W sądzie poinformowano mnie, że będę musiał zapłacić podatek od spadków i darowizn. Czy to możliwe? Jeśli tak, to według jakiej stawki i grupy podatkowej będę opodatkowany?

Zdarzenie, jakim jest nabycie nieruchomości w drodze zasiedzenia, również podlega podatkowi od spadków i darowizn. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu stwierdzającego zasiedzenie. Wynika to z art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2016 r. poz. 205). Od tego momentu nowy właściciel ma miesiąc na to, aby złożyć we właściwym urzędzie skarbowym zeznanie podatkowe na urzędowym formularzu - SD-3.

Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Przy nabyciu w drodze zasiedzenia wyłącza się z podstawy opodatkowania wartość nakładów dokonanych na rzecz przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia.

Ponadto, jeżeli budynek stanowiący część składową gruntu będącego przedmiotem nabycia został wzniesiony przez osobę nabywającą nieruchomość przez zasiedzenie, z podstawy opodatkowania wyłącza się również wartość tego budynku. W odmienny sposób ustala się stawkę podatkową - nie stosuje się w tym przypadku ani tzw. kwoty wolnej, ani grup podatkowych. Stawka podatkowa przy zasiedzeniu jest stała i wynosi 7% podstawy opodatkowania.

www.PoradyPodatkowe.pl - Podatek od spadków i darowizn:

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.Prawnik-Rodzinny.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Prenumerata 2018 r. - www.sklep.gofin.pl
PRZEWODNIKI on-line Księgowego i Kadrowego
Pomocniki Księgowego

Terminarz

listopad 2017
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
5
8
9
11
12
13
14
16
17
18
19
21
22
23
24
25
26
28
29
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
PODATEK VAT - zasady rozliczania i weryfikacji
PODATEK DOCHODOWY - przychody, koszty, środki trwałe, amortyzacja, leasing
Vademecum podatnika - podstawowe informacje dotyczące podatków
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60